调查背景：
房产营销正在房地产行业中属于最后一个环节恰恰是最重要的，它关系着房子是否成交，与房地产的利润息息相关。
调查目的：
为了使某房地产在营销中更有竞争力，对区域市场分析，区位市场分析，区位竞争分析，全面了解某房地产现状，提升购房者对房地产公司品牌的满意度，为营销方式手段提供导向性。
调查内容：
一、市场定位与产品设计定位
根据前期市场分析，确定项目的整体市场定位，并确定目标客户群定位，进行目标客户群体分析，在市场定位和营销总体思路下，提出产品规划设计基本要求，协助确定符合市场需求和投资回报的产品设计方案，产品规划、设计理念，最终完成产品定位。
具体内容包括：项目总体市场定位；目标人群定位；项目开发总体规划建议；组团规划建议；交通道路规划建议；户型设计建议；整体风格建议；外立面设计建议 园林景观规划建议；社区配套设施；会所建议；楼宇配套建议；建议装修标准建议；装饰材料建议；物业管理建议。
二、市场推广策划
根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析，针对目标市场需求，制定有效的市场推广计划，为产品上市销售做好准备。
内容包括市场推广主题策略；营销策略；销售策略；广告设计创作；媒体投放；公关活动策划等。
项目成果：
通过SWOT分析，充分了解房地产的优势劣势机会和危机，从而制定出最佳的营销推广方法，帮助企业建立良好的营销环境。
